臺北市中山區新生北路二段76巷18號6F/10F
2022-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,348 萬 83 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物16.67 坪
公設比32.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 吉林段四小段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 82.8
新生北路二段中位 63.2
中山區 2022 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 高 31%比中山區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,348 萬
+14%
2026 年推估2,671 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,878 萬
每月月付70,372 元
30 年總利息655 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。