臺北市北投區行義路158巷9號4F/8F
2020-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 44.7 萬/坪 × 14.37 坪
權狀坪數14.37 坪
主建物12.02 坪
公設比5.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 14.37 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪14.37 坪
土地坐落 行義段二小段 124 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
行義路中位 41.3
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比行義路中位 高 8%比北投區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交642 萬
+25%
2026 年推估800 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-01 4F/8F 1房2廳1衛 · 15.53 坪 44.9 萬/坪總 698 萬 2025-08-23 3F/8F 1房1廳1衛 · 14.37 坪 43 萬/坪總 618 萬 2024-07-21 6F/8F 3房2廳2衛 · 29.87 坪 48.6 萬/坪總 1,450 萬 2022-06-05 6F/8F 3房2廳2衛 · 29.9 坪 45.4 萬/坪總 1,356 萬 2021-01-05 7F/8F 3房2廳2衛 · 29.87 坪 40.3 萬/坪總 1,203 萬 2019-09-01 4F/8F 1房1廳1衛 · 15.53 坪 39.8 萬/坪總 618 萬 2017-10-01 5F/8F 3房2廳3衛 · 29.87 坪 37.4 萬/坪總 1,118 萬 2016-08-03 8F/8F 2房2廳1衛 · 28.89 坪 40.8 萬/坪總 1,180 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。