臺北市北投區崗山路8巷12號2F/7F
2019-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,152 萬 46.6 萬/坪 × 24.73 坪
權狀坪數24.73 坪
主建物13.9 坪
公設比34.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.73 坪
└ 主建物 13.9 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪24.73 坪
土地坐落 桃源段一小段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 49.1
崗山路中位 41.6
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 5%比崗山路中位 高 12%比北投區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,152 萬
+12%
2026 年推估1,289 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,527 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。