臺北市松山區復興北路313巷23號3F/7F
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,828 萬 85.8 萬/坪 × 44.64 坪
權狀坪數44.64 坪
主建物33.45 坪
公設比12.8%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 44.64 坪
└ 主建物 33.45 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪44.64 坪
土地坐落 敦化段五小段 23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
本棟中位 85.8
復興北路中位 77
松山區 2026 年中位 89.8
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 高 11%比松山區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,062 萬
每月月付114,730 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。