臺北市大安區忠孝東路四段183號14F/14F
2021-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,708 萬 105.1 萬/坪 × 16.25 坪
權狀坪數16.25 坪
主建物12.38 坪
公設比17.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 16.25 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪16.25 坪
土地坐落 仁愛段六小段 380 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.1 萬/坪
本筆成交 105.1
本棟中位 100
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 5%比忠孝東路四段中位 高 8%比大安區 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,708 萬
+11%
2026 年推估1,903 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。