臺北市信義區虎林街164巷23號2F/5F
2023-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,338 萬 85.8 萬/坪 × 27.24 坪
權狀坪數27.24 坪
主建物23.45 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 27.24 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪27.24 坪
土地坐落 信義段一小段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
本棟中位 85.8
虎林街中位 69
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 0%比虎林街中位 高 24%比信義區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,338 萬
+9%
2026 年推估2,557 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,073 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。