臺北市松山區塔悠路57號
2023-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,063 萬 116.8 萬/坪 × 9.1 坪
權狀坪數9.1 坪
主建物9.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.1 坪
└ 主建物 9.1 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪9.1 坪
土地坐落 寶清段二小段 125 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.8 萬/坪
本筆成交 116.8
本棟中位 116.8
塔悠路中位 58
松山區 2023 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比塔悠路中位 高 101%比松山區 2023 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,063 萬
+8%
2026 年推估1,150 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,859 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。