臺北市士林區中山北路七段114巷34弄3號5F/5F
2014-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 18.2 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物25.66 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 天山段一小段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 53.6
中山北路七段中位 59.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 66%比中山北路七段中位 低 70%比士林區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易。叔姪
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。