臺北市松山區南京東路五段291巷6弄10號3F/5F
2013-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 30 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物19.34 坪
公設比5.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪23.33 坪
土地坐落 寶清段四小段 455 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 66.5
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 55%比南京東路五段中位 低 60%比松山區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。