臺北市中山區長安東路二段178號9F/12F
2013-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 543 萬 20 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物20.87 坪
公設比15.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 長安段二小段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 71
長安東路二段中位 77.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 72%比長安東路二段中位 低 74%比中山區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推，親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。