臺北市中山區民族東路258號

2015-12-23 實價登錄成交明細

成交總價 920 萬 30.2 萬/坪 × 30.47 坪

權狀坪數30.47 坪

主建物26.83 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 30.47 坪

└ 主建物 26.83 坪

└ 公設等 3.64 坪

土地持分 8.94 坪

0 坪30.47 坪

土地坐落 榮星段四小段 615 地號

成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪

本筆成交 30.2

本棟中位 32.8

民族東路中位 54.3

中山區 2015 年中位 66.7

比本棟中位低 8%比民族東路中位低 44%比中山區 2015 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）184 萬

貸款（8 成）736 萬

每月月付27,574 元

30 年總利息257 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。