臺北市中山區民族東路258號
2015-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 30.2 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物26.83 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 榮星段四小段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 32.8
民族東路中位 54.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 8%比民族東路中位 低 44%比中山區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。