臺北市中山區新生北路一段48號12F/14F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 54.3 萬/坪 × 11.79 坪
權狀坪數11.79 坪
主建物7.41 坪
公設比27.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.79 坪
└ 主建物 7.41 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪11.79 坪
土地坐落 正義段一小段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 69.5
新生北路一段中位 64.1
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 22%比新生北路一段中位 低 15%比中山區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。