臺北市信義區松勤街45號6F/8F
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,360 萬 83.7 萬/坪 × 52.08 坪
權狀坪數52.08 坪
主建物23.2 坪
公設比48.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 52.08 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 28.88 坪
土地持分 13.6 坪
0 坪52.08 坪
土地坐落 信義段五小段 38-11 地號
價格拆解
成交總價4,360 萬
扣車位後房價4,360 萬
單價 83.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.7 萬/坪
本筆成交 83.7
本棟中位 83.7
松勤街中位 130
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比松勤街中位 低 36%比信義區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,488 萬
每月月付130,674 元
30 年總利息1,216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。