臺北市松山區撫遠街405巷11號
2023-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,192 萬 121.7 萬/坪 × 9.79 坪
權狀坪數9.79 坪
主建物9.79 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.79 坪
└ 主建物 9.79 坪
土地持分 54.3 坪
0 坪54.3 坪
土地坐落 濱江段一小段 406-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.7 萬/坪
本筆成交 121.7
本棟中位 121.7
撫遠街中位 61.1
松山區 2023 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比撫遠街中位 高 99%比松山區 2023 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,192 萬
+5%
2026 年推估1,256 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,726 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。