臺北市大安區信義路四段279號
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 61,389 萬 66.3 萬/坪 × 925.66 坪
權狀坪數925.66 坪
主建物534.87 坪
公設比34.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 925.66 坪
└ 主建物 534.87 坪
└ 公設等 390.79 坪
土地持分 111.79 坪
0 坪925.66 坪
土地坐落 仁愛段三小段 449 地號
價格拆解
成交總價61,389 萬
扣車位後房價61,389 萬
單價 66.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 80
信義路四段中位 95
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 低 17%比信義路四段中位 低 30%比大安區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12,278 萬
貸款（8 成）49,111 萬
每月月付1,839,903 元
30 年總利息17,125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。