臺北市文山區永安街14號
2019-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 35.2 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物28.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 28.96 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 木柵段二小段 129 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 69.1
永安街中位 46.7
文山區 2019 年中位 52.3
比本棟中位 低 49%比永安街中位 低 25%比文山區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,018 萬
+25%
2026 年推估1,272 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。