臺北市大安區四維路41號1F/14F
2020-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,677 萬 146.3 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物32.25 坪
公設比7.2%
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 32.25 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 復興段三小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 146.3 萬/坪
本筆成交 146.3
本棟中位 146.3
四維路中位 89.5
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 63%比大安區 2020 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,677 萬
+15%
2026 年推估6,555 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 878 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,135 萬
貸款（8 成）4,542 萬
每月月付170,147 元
30 年總利息1,584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。