臺北市松山區健康路15巷52號2F/13F

2014-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,600 萬 70.6 萬/坪 × 36.84 坪

權狀坪數36.84 坪

主建物18.27 坪

公設比42.5%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 36.84 坪

└ 主建物 18.27 坪

└ 公設等 18.57 坪

土地持分 8.12 坪

0 坪36.84 坪

土地坐落 美仁段一小段 18 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪

本筆成交 70.6

本棟中位 85.6

健康路中位 74.1

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位低 18%比健康路中位低 5%比松山區 2014 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

樓層2F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：內含獨立產權公設，未包含棟數內。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。