臺北市大安區信義路四段19巷1之1號2F/7F
2023-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 141.5 萬/坪 × 9.05 坪
權狀坪數9.05 坪
主建物4.77 坪
公設比38.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 9.05 坪
└ 主建物 4.77 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪9.05 坪
土地坐落 復興段三小段 695 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.5 萬/坪
本筆成交 141.5
本棟中位 123.8
信義路四段中位 95.6
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 14%比信義路四段中位 高 48%比大安區 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,280 萬
+9%
2026 年推估1,394 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。