臺北市萬華區東園街175號8F/17F
2014-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,088 萬 14.7 萬/坪 × 74.26 坪
權狀坪數74.26 坪
主建物37.4 坪
公設比44.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 74.26 坪
└ 主建物 37.4 坪
└ 公設等 36.86 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪74.26 坪
土地坐落 萬大段二小段 515 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 56.9
東園街中位 51.8
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 74%比東園街中位 低 72%比萬華區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。