臺北市文山區木柵路一段231巷26號1F/4F
2016-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 48.4 萬/坪 × 29.48 坪
權狀坪數29.48 坪
主建物25.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.48 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪29.48 坪
土地坐落 華興段二小段 632 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 55.3
木柵路一段中位 63.7
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 12%比木柵路一段中位 低 24%比文山區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。