臺北市大同區萬全街40巷10號3F/8F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 88.7 萬/坪 × 17.65 坪
權狀坪數17.65 坪
主建物12.97 坪
公設比11.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 17.65 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪17.65 坪
土地坐落 雙連段一小段 515 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.7 萬/坪
本筆成交 88.7
本棟中位 88.7
萬全街中位 79.3
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 高 0%比萬全街中位 高 12%比大同區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。