臺北市北投區自強街53之1號5F/5F
2025-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 54.6 萬/坪 × 38.48 坪
權狀坪數38.48 坪
主建物23.84 坪
公設比18.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.48 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 14.98 坪
0 坪38.48 坪
土地坐落 文林段五小段 442-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
自強街中位 57
北投區 2025 年中位 60.8
比本棟中位 高 0%比自強街中位 低 4%比北投區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,100 萬
+1%
2026 年推估2,116 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。