臺北市南港區重陽路380號9F/9F
2023-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 104 萬/坪 × 13.65 坪
權狀坪數13.65 坪
主建物8.38 坪
公設比27.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.65 坪
└ 主建物 8.38 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪13.65 坪
土地坐落 經貿段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104 萬/坪
本筆成交 104
本棟中位 104
重陽路中位 68.3
南港區 2023 年中位 73.4
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 高 52%比南港區 2023 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,420 萬
+11%
2026 年推估1,580 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。