臺北市大安區四維路52巷11號3F/4F
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 113.4 萬/坪 × 55.55 坪
權狀坪數55.55 坪
主建物47.24 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 55.55 坪
└ 主建物 47.24 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 18.98 坪
0 坪55.55 坪
土地坐落 復興段三小段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.4 萬/坪
本筆成交 113.4
本棟中位 113.4
四維路中位 89.3
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 27%比大安區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,300 萬
+2%
2026 年推估6,427 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。