臺北市中山區林森北路561號
2015-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 12.4 萬/坪 × 217.64 坪
權狀坪數217.64 坪
主建物172.38 坪
公設比20.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 217.64 坪
└ 主建物 172.38 坪
└ 公設等 45.26 坪
土地持分 26.07 坪
0 坪217.64 坪
土地坐落 德惠段四小段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 52.2
林森北路中位 59.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 76%比林森北路中位 低 79%比中山區 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。