臺北市文山區景美街99號
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 99.7 萬/坪 × 43.62 坪
權狀坪數43.62 坪
主建物30.57 坪
公設比21.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.62 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪43.62 坪
土地坐落 景美段五小段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.7 萬/坪
本筆成交 99.7
本棟中位 99.7
景美街中位 57.5
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比景美街中位 高 73%比文山區 2015 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共二人；本建號共二層：一樓店鋪，二樓住宅。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。