臺北市文山區景美街99號

2015-09-01 實價登錄成交明細

成交總價 4,350 萬 99.7 萬/坪 × 43.62 坪

權狀坪數43.62 坪

主建物30.57 坪

公設比21.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 43.62 坪

└ 主建物 30.57 坪

└ 公設等 13.05 坪

土地持分 5.22 坪

0 坪43.62 坪

土地坐落 景美段五小段 572 地號

成交當下的單價比較本筆 99.7 萬/坪

本筆成交 99.7

本棟中位 99.7

景美街中位 57.5

文山區 2015 年中位 47.9

比本棟中位高 0%比景美街中位高 73%比文山區 2015 年中位高 108%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）870 萬

貸款（8 成）3,480 萬

每月月付130,375 元

30 年總利息1,214 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：權利人共二人；本建號共二層：一樓店鋪，二樓住宅。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。