臺北市北投區杏林三路40巷1弄3號
2025-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 45.6 萬/坪 × 32.89 坪
權狀坪數32.89 坪
主建物31.19 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 32.89 坪
└ 主建物 31.19 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪32.89 坪
土地坐落 秀山段二小段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
杏林三路中位 42.7
北投區 2025 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比杏林三路中位 高 7%比北投區 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
+1%
2026 年推估1,518 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：空地增建、鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。