臺北市松山區新東街16巷12號4F/4F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 54.9 萬/坪 × 35.15 坪
權狀坪數35.15 坪
主建物32.44 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 35.15 坪
└ 主建物 32.44 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪35.15 坪
土地坐落 民生段 50-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 54.9
新東街中位 68
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比新東街中位 低 19%比松山區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。