臺北市北投區吉利街106巷3之1號
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 48.1 萬/坪 × 41.55 坪
權狀坪數41.55 坪
主建物28.75 坪
公設比22.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.55 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪41.55 坪
土地坐落 立農段四小段 9 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 69.8
吉利街中位 56.9
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 31%比吉利街中位 低 15%比北投區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。