臺北市北投區珠海路16號11F/14F
2013-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,668 萬 43.9 萬/坪 × 38 坪
權狀坪數38 坪
主建物17.22 坪
公設比48.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪38 坪
土地坐落 開明段二小段 25 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 55.3
珠海路中位 45.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 21%比珠海路中位 低 3%比北投區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。