臺北市文山區木柵路一段59巷27號1F/5F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,563 萬 39.7 萬/坪 × 39.37 坪
權狀坪數39.37 坪
主建物33.48 坪
公設比7.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.37 坪
└ 主建物 33.48 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪39.37 坪
土地坐落 華興段四小段 785-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 33
木柵路一段中位 63.5
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 20%比木柵路一段中位 低 37%比文山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,250 萬
每月月付46,845 元
30 年總利息436 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。