臺北市南港區三重路19之11號9F/16F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 58,500 萬 43.6 萬/坪 × 1340.76 坪
權狀坪數1340.76 坪
主建物717.68 坪
公設比45.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 1340.76 坪
└ 主建物 717.68 坪
└ 公設等 623.08 坪
土地持分 281.61 坪
0 坪1340.76 坪
土地坐落 經貿段 61 地號
價格拆解
成交總價58,500 萬
扣車位後房價58,500 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 43.6
三重路中位 67.1
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 高 0%比三重路中位 低 35%比南港區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,700 萬
貸款（8 成）46,800 萬
每月月付1,753,316 元
30 年總利息16,319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。