臺北市內湖區行愛路77巷20號1F/8F
2012-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,266 萬 50.7 萬/坪 × 182.8 坪
權狀坪數182.8 坪
主建物96.32 坪
公設比39.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 182.8 坪
└ 主建物 96.32 坪
└ 公設等 86.48 坪
土地持分 41.78 坪
0 坪182.8 坪
土地坐落 舊宗段 36-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價9,266 萬
扣車位後房價9,266 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
行愛路中位 39.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比行愛路中位 高 29%比內湖區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,853 萬
貸款（8 成）7,413 萬
每月月付277,713 元
30 年總利息2,585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳2衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。