臺北市士林區中山北路五段740巷16號1F/5F
2013-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,380 萬 63.8 萬/坪 × 37.31 坪
權狀坪數37.31 坪
主建物33.18 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.31 坪
└ 主建物 33.18 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪37.31 坪
土地坐落 福林段三小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 81.3
中山北路五段中位 84.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 22%比中山北路五段中位 低 24%比士林區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。