臺北市文山區萬安街13號
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 49.6 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物8.81 坪
公設比12.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 8.81 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 萬芳段一小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
萬安街中位 44.9
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比萬安街中位 高 10%比文山區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。