臺北市大安區敦化南路二段126號
2020-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 11,200 萬 149 萬/坪 × 75.16 坪
權狀坪數75.16 坪
主建物60.19 坪
公設比19.9%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 75.16 坪
└ 主建物 60.19 坪
└ 公設等 14.97 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪75.16 坪
土地坐落 大安段三小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149 萬/坪
本筆成交 149
本棟中位 149
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比敦化南路二段中位 高 54%比大安區 2020 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交11,200 萬
+14%
2026 年推估12,762 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,562 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,240 萬
貸款（8 成）8,960 萬
每月月付335,678 元
30 年總利息3,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。