臺北市大同區民權西路292巷22號4F/5F
2026-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 45.3 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物30.53 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪32 坪
土地坐落 延平段二小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 51.8
民權西路中位 70.5
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 低 13%比民權西路中位 低 36%比大同區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。