臺北市中山區復興南路一段36之9號9F/14F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,868 萬 98 萬/坪 × 70.08 坪
權狀坪數70.08 坪
主建物43.28 坪
公設比30.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 70.08 坪
└ 主建物 43.28 坪
└ 公設等 26.8 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪70.08 坪
土地坐落 長安段二小段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98 萬/坪
本筆成交 98
本棟中位 100.4
復興南路一段中位 85.1
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 低 2%比復興南路一段中位 高 15%比中山區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,374 萬
貸款（8 成）5,494 萬
每月月付205,842 元
30 年總利息1,916 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。