臺北市內湖區行善路25巷1弄2號6F/8F
2022-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 58.6 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物22.42 坪
公設比34.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 14.31 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 舊宗段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 46.1
行善路中位 62.5
內湖區 2022 年中位 62.8
比本棟中位 高 27%比行善路中位 低 6%比內湖區 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,200 萬
+8%
2026 年推估2,382 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-04-15 7F/8F 3房2廳2衛 · 13.14 坪 22.8 萬/坪總 300 萬 2025-07-21 5F/8F 3房2廳2衛 · 39.04 坪 21.1 萬/坪總 825 萬 2021-06-14 8F/8F 3房2廳1衛 · 39.04 坪 46.1 萬/坪總 1,800 萬 2018-12-19 5F/8F 3房2廳2衛 · 37.53 坪 43.8 萬/坪總 1,642 萬 2018-01-08 5F/8F 3房2廳2衛 · 37.53 坪 37.3 萬/坪總 1,400 萬 2015-08-08 8F/8F 3房2廳1衛 · 37.53 坪 17.9 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。