臺北市南港區向陽路197號
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 38 萬/坪 × 316.19 坪
權狀坪數316.19 坪
主建物211.14 坪
公設比6.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 316.19 坪
└ 主建物 211.14 坪
└ 公設等 105.05 坪
土地持分 68.67 坪
0 坪316.19 坪
土地坐落 玉成段一小段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
向陽路中位 74.9
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比向陽路中位 低 49%比南港區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。