臺北市大同區迪化街二段254巷9號2F/4F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 46.8 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物28.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 28.84 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 文昌段二小段 512 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 50
迪化街二段中位 54.3
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 6%比迪化街二段中位 低 14%比大同區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。