臺北市中山區渭水路16號
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 64.5 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物30.75 坪
公設比6.6%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 長安段四小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 64.5
渭水路中位 62.8
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 高 0%比渭水路中位 高 3%比中山區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。