臺北市北投區知行路214巷15號6F/10F
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 63 萬/坪 × 74.04 坪
權狀坪數74.04 坪
主建物30.79 坪
公設比31.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 74.04 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 43.25 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪74.04 坪
土地坐落 關渡段二小段 398 地號
價格拆解
成交總價3,820 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價3,320 萬
單價 63 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 46.4
知行路中位 38.4
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 36%比知行路中位 高 64%比北投區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,820 萬
+2%
2026 年推估3,904 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,656 萬
每月月付99,504 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。