臺北市中山區新生北路二段60巷49號
2020-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 144.6 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物40.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 40.1 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 吉林段四小段 795 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.6 萬/坪
本筆成交 144.6
本棟中位 144.6
新生北路二段中位 62.7
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 高 131%比中山區 2020 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,800 萬
+16%
2026 年推估6,722 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 922 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。