臺北市中正區同安街72巷6號3F/4F
2015-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 737 萬 33.2 萬/坪 × 22.21 坪
權狀坪數22.21 坪
主建物22.21 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.21 坪
└ 主建物 22.21 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪22.21 坪
土地坐落 河堤段六小段 153 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 53.1
同安街中位 67.3
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 37%比同安街中位 低 51%比中正區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,089 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。