臺北市萬華區昆明街289巷7號
2018-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 58 萬/坪 × 41.36 坪
權狀坪數41.36 坪
主建物41.36 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 41.36 坪
└ 主建物 41.36 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪41.36 坪
土地坐落 萬華段一小段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 58
昆明街中位 51.7
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比昆明街中位 高 12%比萬華區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,400 萬
+23%
2026 年推估2,943 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 543 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。