臺北市北投區大業路596號2F/5F
2026-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 42.6 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物29.73 坪
公設比11.5%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 29.73 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 大業段一小段 908 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 47.6
大業路中位 64.6
北投區 2026 年中位 63.7
比本棟中位 低 11%比大業路中位 低 34%比北投區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。