臺北市大安區四維路22巷2之1號2F/4F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 104 萬/坪 × 44.24 坪
權狀坪數44.24 坪
主建物40.08 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 44.24 坪
└ 主建物 40.08 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 15.65 坪
0 坪44.24 坪
土地坐落 復興段三小段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104 萬/坪
本筆成交 104
本棟中位 104
四維路中位 89.3
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 16%比大安區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。