臺北市中山區中山北路一段53巷24之1號5F/10F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,715 萬 60 萬/坪 × 45.23 坪
權狀坪數45.23 坪
主建物25.09 坪
公設比37.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 45.23 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪45.23 坪
土地坐落 正義段三小段 546 地號
價格拆解
成交總價2,715 萬
扣車位後房價2,715 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
中山北路一段中位 77.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 低 23%比中山區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,172 萬
每月月付81,372 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。